浦发银行办的二手房商贷，现在能转成公积金贷款吗

浦发银行办的二手房商贷，现在能转成公积金贷款吗

可以的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。

使用住房公积金贷款可以购买二手房，公积金贷款额度视其你缴存额度来定的，每个地区不一样，详情咨询当地公积金中心。

央行于2010年10月20日上调了利率，现行公积金贷款利率为：

五年以下（含五年）：3.50

五年以上：4.05

五年以下（含五年）	3.33	3.50
五年以上	3.87	4.05

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