北京房产契税怎么算？税点呢
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解决时间 2021-10-16 16:36
- 提问者网友：泪痣哥哥
- 2021-10-16 08:39
北京房产契税怎么算？税点呢
最佳答案
- 五星知识达人网友：逃夭
- 2021-10-16 10:01
过户税费具体如下： 2015北京房产过户税费： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
全部回答
- 1楼网友：鱼忧
- 2021-10-16 11:35
北京房产契税分为3%和1.5% 。以下情况缴纳1.5%: 1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； 2、单套建筑面积在140（含）平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。 其他的都缴纳3%
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