房地产的不动产发票该怎么开啊？

如客户的身份证号码要不要填，不动产项目名称该填什么，不动产项目编号，销售的不动产楼牌号，套内面积，款项性质等都该填什么？

我们销售不动产发票，上面填写客户名字，摘要写购房款，房号，写上金额，大小写
还有开票人的名字，日期。
像你说的那些内容，是销售合同的内容，发票上面不用写那么多。

一.发票开具方式 　　依据不动产出售方的收款方式不同，发票开具方式区分为： 　　（一）收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质；结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的“备注”栏中注明：各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。 　　（二）收款人一次性收款的，即时开具发票，并在发票的“款项性质”中注明款项性质，该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容，开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。 　二.发票内容填写 　　（一）“不动产项目编号”栏目。 　　（二）“建筑面积”、“套内面积”、“单价”栏目。根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》（国税发〔2006〕173号）第一条第（三）款第（5）点“金额＝面积×单价”的规定，当收款人收取的款项金额与面积和单价形成勾稽关系时，应如实填写；无法形成勾稽关系时，可暂不填写。

这种事走法律渠道很不好，你还是走社会关系比较合适。如果办理房产证不存在第三方的障碍，比如开发商的土地出让金未足额缴纳或者开发手续不齐等原因的，你可以向法院起诉开发商要求其协助办理房产证，胜诉后，你可以持法院回答这么多采纳下吧，谢谢，如若不懂可以上法律直通车寻找法律援助

按你销售的楼盘实际资料填啊 现在开不动产票好象客户信息是必须填写的

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息