我想问下北京有块土地性质是文化娱乐的，在这块地上盖的住房能买么？买后能办理房产证和土地证么？ 急等。

是商业性质的土地，用途是文化娱乐。地下一层和地上一层是底商，二楼及以上都是做成开间形式的房子给卖了，室内有厨房和卫生间。这样的房子能买么？买后房产证和土地证能给办下来么？

这应该算是商业用地，产权40年的。本质上就是商业用房，只要开发商没问题就能办下来房产证，只不过房产证上的规划用途不是居住。

没有文化娱乐，只有住宅，商用 ，及商住两用。

您好，房产证上产权证明，一块土地可以建造很多的房产。

可以做，作为文化娱乐的配套设施办理产权。

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