弱弱问一下房贷利率如何调整，有什么影响？求大神解答

弱弱问一下房贷利率如何调整，有什么影响？求大神解答

英国房贷利率是六个月房贷利率是5.60%，一年房贷利率是6%，一至三年房贷利率是6.15%，三至五年房贷利率是6.40%，五年以上房贷利率是6.55%以上是英国房贷的基准利率，但在实际办理中贷款利率可能会有很大差异。

各个银行对房贷利率的调整是不同的，有的银行是央行调整基准利率的下个月就调整相应房贷利率，而有的则是每年的1月1日起调整，还有的是在每年的放款日下调房贷利率，因此，具体是什么时候下调房贷利率，还需要向贷款银行咨询，没有一个统一的答案。月供会少多少。贷款金额一万元，期限30年，等额本息还款方式计算：比如之前基准利率是6.55%，月供63.54元，调低后基准利率是6.15%，月供60.92元，相差了2.62元。如果是50万元，则相差了131元

你好，房贷利率没有下调，还是维持以前的利率，贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，希望可以帮到你。

中长期贷款利率调整各个银行对房贷利率的调整是不同的，有的银行是央行调整基准利率的下个月就调整相应房贷利率，而有的则是每年的1月1日起调整，还有的是在每年的放款日下调房贷利率，因此，具体是什么时候下调房贷利率，还需要向贷款银行咨询。

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