夫妻间房产证名字过户，需要缴税吗？去哪里办

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-16 08:29

提问者网友：了了无期
2021-10-15 12:21

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-10-15 13:20

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用150元，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。价格来源网络，仅供参考。

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1楼网友：封刀令
2021-10-15 16:38

夫妻间买房,不管谁名都是共同财产,房产证下来后再更名

2楼网友：忘川信使
2021-10-15 16:31

??????лл?

3楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-15 15:51

还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。

4楼网友：笑迎怀羞
2021-10-15 14:57

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