房产证名字是父亲，父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程？

房产证名字是父亲，父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程？

唉，先叹口气再说，你说得真是很不一般的不清楚啊！只能根据你模糊的提问分几种情况告诉你了。
1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不离婚男方或女方都无权要求取得；
2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么这就是男方个人的财产，离婚后女方无权要求取得；
3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，父亲在男方结婚后把房子过户给男方，如果没有明确说明的话，这属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分得一半；
4、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后男方把房产过户给男方父亲，那么房子是父亲的个人财产，离婚时男方或女方都无权取得。这样清楚了吗？简单地说就是男方结婚之前的个人财产是属于男方个人的，不因结婚而转化为夫妻共同财产，除非两人之间有相关的协议。但是如果房子是男方老爹的，结婚后赠予男方，不管是只写男方的名字还是男方女方的名字都有，都属于夫妻共同财产，除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”

建议写个房屋产权证明，证明内容上要载明兹有该房屋的具体坐落的位置及面积系你父亲与某某于某年某月某日共同购买的，你父亲作为该房屋的实际所有者之一，拥有一半的房屋产权，房产证上不能加名字的原因系什么，但是虽然房产证上没有你父亲的名字，但是不影响你父亲对该房屋享有一半的产权。如果担心对方反悔不开具证明，建议先和对方面谈或是通过电话等方式和对方交谈，交谈内容要涉及到你父亲是该房屋产权人之一，让对方开个证明之类的谈话，然后再将其录音录下，防止日后对方反悔，可以凭着相关的证据材料去法院起诉确认房子的权利归属。希望有所帮助。

一般来说房产过户只需要提供以下的证件就可以办理过户了: 1、原房产证和原土地证 2、房屋买卖合同 3、买卖双方身份证 4、居住证明 5、房屋测绘图 6、交税的凭证。其他的一般不需要带上,你的情况如果房产证中没有你父亲的名字可以不需要带户口本,如果有你父亲的名字,那么你就需要当地的派出所做好证明材料。

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