父亲的房产被儿子偷卖,可以通过法院把钱要回来吗?
答案:5 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-16 19:45
- 提问者网友:不爱我么
- 2021-02-15 19:52
父亲的房产被儿子偷卖,可以通过法院把钱要回来吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:鱼忧
- 2021-02-15 21:14
第一、你所描述的问题,应当不可能发生,产权交易中心是不会给未经房屋所有权人授权的出售产权申请办理产权交易的。
第二、如果在产权交易之前,儿子得到对方的房款,那么此事和父亲也毫无任何法律上的关系。
因为儿子并非该房产的所有权人,其对于该房产没有处置权,那么他所签订的《房地产买卖合同》未经父亲及其财产共有人(如果有)追认的情形下 是无效的!
第二、如果在产权交易之前,儿子得到对方的房款,那么此事和父亲也毫无任何法律上的关系。
因为儿子并非该房产的所有权人,其对于该房产没有处置权,那么他所签订的《房地产买卖合同》未经父亲及其财产共有人(如果有)追认的情形下 是无效的!
全部回答
- 1楼网友:煞尾
- 2021-02-16 00:56
可以通过法院诉讼来处理的。
- 2楼网友:未来江山和你
- 2021-02-16 00:26
可以起诉
再看看别人怎么说的。
- 3楼网友:西风乍起
- 2021-02-15 22:57
你问的比较笼统,我假设几种情况:一,父亲要想儿子主张卖房的钱,可以通过法院要回来;二、父亲要主张卖房无效,可以向法院申请儿子无权代理,要求撤销合同;三、父亲觉得儿子卖房被骗了,也可以通过法院要钱。综上,房产被偷卖,一般是可以向法院主张的,只是不同的主张,被告或者诉讼请求是不同的。希望可以帮到你,请采纳
- 4楼网友:慢性怪人
- 2021-02-15 21:43
这种可能基本不会出现吧?
按照你的描述,难道父亲名下的房屋所有权已经在未给儿子出具授权出售委托书(且该出售委托授权书需要公证才会被房产交易中心认可)的前提下,已经由当地的房地产住宅局产权交易大厅将房屋所有权转让予买房人的名下么???
因此,在产权交易已经完成的情况下,买方将购房全款支付于儿子,此时父亲主张返还购房款么??
这个有点太奇葩了吧?有点太不符合逻辑了吧?有点太雷人了吧?
现在的房产交易程序相当正规,任何未经房屋所有权本人及财产共有人同意的的房屋所有权转让申请是都不会被房产交易中心所认可的!是不可能完成产权转移程序的!也就是说,即便父亲的儿子背着父亲出售房产,但是儿子并非房屋的所有权人,且未得到房屋所有权人(父亲)及其财产共有人(如果有)的授权委托(且需要公证的前提下),房地产住宅局产权交易中心是不会给与办理产权过户手续的,因此儿子与买方的产权交易是不可能完成的!
如果,在产权交易之前,儿子得到买方支付的购房全款,在该《房地产交易合同》未经过父亲及其财产共有人(如果有)的前提下,儿子应当涉嫌诈骗,此事和父亲也毫无法律上的关系!
综上所述:
第一、你所描述的问题,应当不可能发生,产权交易中心是不会给未经房屋所有权人授权的出售产权申请办理产权交易的。
第二、如果在产权交易之前,儿子得到对方的房款,那么此事和父亲也毫无任何法律上的关系。
因为儿子并非该房产的所有权人,其对于该房产没有处置权,那么他所签订的《房地产买卖合同》未经父亲及其财产共有人(如果有)追认的情形下 是无效的!
所以 我得出的结论 你这个问题是虚构的!
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