想买二手房 但是房主只有房产证没有土地证 请问能不能购买
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-05-05 00:20
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-05-04 08:53
高邮市春之声花苑 房主只有房产证没有土地证 据户主说是因为三期工程没有验收所以大的土地证不能分割 我想购买这套房子我应该怎么样才能是我的风险降到最低
最佳答案
- 五星知识达人网友:西风乍起
- 2021-05-04 09:38
你看清楚是《房屋所有权证》吗?你说的土地属于集体的是指集体性质的土地,那就不能买卖,如果你的意思是土地是单位的,划拨的,那就可以买卖。
不可能有房屋所有权证。最多是村里给你发个证证。这种房子主要是土地是集体土地,按国家法律规定集体土地是不允许买卖的。但是现在只有这种房子房价还低点,交易也很热。要从法律上说不能买,但这又是一个存在的现实,好些人都在卖,所以我觉得也能买。
全部回答
- 1楼网友:孤老序
- 2021-05-04 12:00
这种小产权房不能买,理由是同股市一样想被套你就买
- 2楼网友:轻雾山林
- 2021-05-04 11:03
商品房好象不存在你说要的土地证!你可以看看他的红本本里的土地性质!划拨或出让!
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