公司房产转让需要交哪些税和费用

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解决时间 2021-01-26 23:29

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-01-26 06:36

公司房产转让需要交哪些税和费用

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-01-26 06:42

公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。
营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；
土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；
印花税按照合同金额0.05%缴纳；
企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。

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1楼网友：鸽屿
2021-01-26 08:09

公司名房产过户需交以下税费。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。

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