新房贷款对于年龄有什么要求？

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解决时间 2021-04-04 13:20

提问者网友：最爱你的唇
2021-04-03 21:30

新房贷款对于年龄有什么要求？

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2020-05-26 16:23

男:小于65女:小于60
1.贷款年限：普通住宅不超过30年；
2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况稍微不同
3.贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）；
4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行；
5.还款方式为月还款（等额本息还款法和等额本金还款法任选一种）。

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1楼网友：纵马山川剑自提
2020-06-30 02:17

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大区别。因为二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房房贷首付=成交价-贷款额（最高评估价面积85%70%）所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/中介费/契税等等。新房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。

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