经济适用房交房手续需要办理哪些？有没有网友了解？
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-07 00:27
- 提问者网友：杀生予夺
- 2021-10-06 13:32
经济适用房交房手续需要办理哪些？有没有网友了解？
最佳答案
- 五星知识达人网友：执傲
- 2021-10-06 13:48
经济适用房的交房手续有以下4步：
1.首先，等待开发商的交房通知。一般开发商在房屋工程竣工后，就会以书面形式通知购房者在约定的时间到新房进行现场的验收。
2.然后，验房前，检查房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商如果不肯出示，购房者有权拒绝验房。
3.接着，验房环节。这是一个购房者必须引起重视的环节。购房者根据之前购买合同上约定的房子要求进行一项一项的检查。如果没有问题就可以签字收房，如果有质量问题，就要把那些问题如实的记录下来，并且要求开放商赶紧进行必要的维修。
4.最后，签署交房协议。仔细审核协议内容，如有不公平的条款，可以与开发商重新协商拟定。签署协议前，购房者一定拿到交房验收单，没有验收单，拒绝签收。
1.首先，等待开发商的交房通知。一般开发商在房屋工程竣工后，就会以书面形式通知购房者在约定的时间到新房进行现场的验收。
2.然后，验房前，检查房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商如果不肯出示，购房者有权拒绝验房。
3.接着，验房环节。这是一个购房者必须引起重视的环节。购房者根据之前购买合同上约定的房子要求进行一项一项的检查。如果没有问题就可以签字收房，如果有质量问题，就要把那些问题如实的记录下来，并且要求开放商赶紧进行必要的维修。
4.最后，签署交房协议。仔细审核协议内容，如有不公平的条款，可以与开发商重新协商拟定。签署协议前，购房者一定拿到交房验收单，没有验收单，拒绝签收。
全部回答
- 1楼网友：孤独入客枕
- 2021-10-06 15:35
书面验收：
1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供;如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。
现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;
4、其他合同中约定的项目做得如何。
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