建筑公司领用的材料对于双方有何税收风险？如何规避？

我们是一家房地产公司，注册的时候由实物组成，其中一部分为原材料，账上价值是五百万左右（实际上是虚假的）。因为当初的工程全是包工包料，所以这部分材料一直挂在账上，没有转出。现已事过几年，我们让现在的建筑公司领用了抵部分工程款，以材料领用单作为凭据，待完工结算时再确认可抵金额数。请问这样的做法有何税收方面的风险呢？如果规避较好呢？

开发成本-建安成本你用材料抵工程款，税务会当做是视同销售材料行为，要缴增值税（因地产公司不是增值税纳税人，按小规模纳税人，税率4%），整体税负4点几吧。还有一种方法是，作甲供材料，领用时，贷，严格讲应记入营业外支出：材料，这样你公司要到税务开具建安发票，营业税3%，还有城建税、教育费附加、印花税、资源税（如材料使用要用到沙石的有资源税，如不用沙石，不交资源税）整体税负略低于交增值税，且方便些。建安发票拿回来作为进入开发成本-建安成本的依据。缴纳的建安营业税费，借

你好！ 风险大不大 看你们老板进不进检察院 如果对你有帮助，望采纳。

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