房子140平米，3000元一平米，首付多少？按20年贷月供得多少？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-04-04 02:47

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-04-03 13:25

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-04-03 14:36

只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。

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1楼网友：woshuo
2021-04-03 14:47

新建商品房：公积金最低首付2成，4万左右商贷90平米以下理论上最低2成，4万左右，一般最少3成，6万左右！二手房：公积金最低首付3成商贷最低首付3成，如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！ 40-50，首付5成 50-60，首付4成 60以上首付3成如果房龄太老，可能要追加首付如果外地人，在以上基础上可能会被要求追加首付！在天津，但是各银行不同，交通银行目前只要不是太老的房子，不论面积，是否外地人，都可以首付3成！以万元为单位，按照目前最新的利率，下浮利率为5。814% 采用通行的等额本息法 5年月还款 191.05 10年月还款 110.09 15年月还款 83.38 20年月还款 70.57 25年月还款 63.3 30年月还款 58.76 相应的年限，乘以贷款多少万，就是月还款额！

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