夫妻买二套房契税比买首套房要高么，高多少？有没有网友清楚？
答案:4 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-10-03 15:15
- 提问者网友：火车头
- 2021-10-02 16:20
夫妻买二套房契税比买首套房要高么，高多少？有没有网友清楚？
最佳答案
- 五星知识达人网友：山君与见山
- 2021-10-02 17:51
首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的贷款利率为基准利率，年利率为6.55%，二套房利率要上浮10%为7.02%。3，首套房面积在90-144之间的，契税为总房款的1.5%，二套房契税为3%。
全部回答
- 1楼网友：慢性怪人
- 2021-10-02 22:03
你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！
- 2楼网友：动情书生
- 2021-10-02 20:27
买第二套房契税按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。首套房的契税一般在1-2个点，而二套房的契税要高达3-4个点，如果未满5年的话，还要多缴3个点的营业税。
- 3楼网友：行雁书
- 2021-10-02 19:03
以家庭为单位，家庭成员名下登记有房产，再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯