我在成都市温江区买40平方商业用房税费是多少

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-22 05:52

提问者网友：却不属于对方
2021-03-21 06:44

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-03-21 08:04

底商属于非普通住宅，属于商用住房．需要交纳房款的3％契税．
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 双方各0.05%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价每平米补63元
优惠价每平米补63元
成本价每平米补9元（土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳．

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1楼网友：人间朝暮
2021-03-21 10:43

可以，双方协商到当地房地局，带上房产证，身份证原件，复印件做一个夫妻更名，就可以办理补差价。

2楼网友：長槍戰八方
2021-03-21 09:24

这么高深的问题，还是到政务大厅去吧！！！！！

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