房产产权比例有哪些？需要关注哪些点

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解决时间 2021-10-21 10:42

提问者网友：富士山上尢
2021-10-21 03:23

房产产权比例有哪些？需要关注哪些点

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-21 03:32

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税如何征收计算公式有哪些呢小编给大家列了下纳税公式，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有所不同。

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1楼网友：woshuo
2021-10-21 05:45

东莞房产营业税征收条件也是比较简单的，我觉得是比较不错的，凡在我国境内拥有房屋产权的单位和个人均为房产税的纳税义务人。采用1%~5%的幅度比例税率。自用房产，按自用房产余值的1.2%；出租房产，按租金收入的12%。

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-21 04:22

香港房屋产权年限情况与内地类似;原则上属国家所有。你以你的名义买了房产,房产权当然是归你所有。但是房子是建在土地上的,土地是发展商拍来的,年期是99年,因此你的房产按比例所点的那点属于你的土地的年期再长也超不过99年。

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