关于房屋实测面积多退少补的问题？

我于2013年5月买的一个9.28平米的商铺（就是将商场一层分割为好多块商铺进行出售），价格单价是13741元，总价为127518元。
当时开发商承诺先将之后前三年的房租（每年按总价的8%）抵到总价里，当时一共交了96914元。
于2017年开始办理网签合同，开发商提供的房管局测绘面积是9.01平米，比之前少了0.27平米，于是开发商按多退少补原则将2820元还给我，但是我觉得有问题，是不是应该按照优惠前总价13741×0.27=3710元啊？
哪位大神知道啊？？？

你没硬关系的话就天天去找开发商售楼中心闹 这样不出一星期他们就会给你满意的解决了
因为我买过楼房和别墅 别问我是谁 我是雷疯

存量房属于二手房，不是商品房，不属于其受理范围。这个解释没有问题如果买卖合同上的房屋没有弄错，而且合同约定房屋面积以房产证面积为准、多退少补，卖方没有隐瞒房屋实际情况，则卖方没有错误，买方应该履行。

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