协议离婚时赠与给孩子的房产什么时候才能过户给孩子（孩子未满14周岁）

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-13 22:55

提问者网友：浪荡绅士
2021-02-13 18:47

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-02-13 19:04

随时可以有孩子爹妈一起和孩子去办理过户。
未成年人办理过户，需要孩子出生医学证明和户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字，就可以办理孩子名义房产证。

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1楼网友：话散在刀尖上
2021-02-13 19:27

夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（2）原房地产产权证（3）相关当事人的身份证、户口簿（4）赠与书及公证书（5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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