二手房有房产证去过户需交哪些费用？大约多少钱？
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-20 22:09
- 提问者网友：蓝琪梦莎
- 2021-02-20 13:23
二手房有房产证去过户需交哪些费用？大约多少钱？
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-02-20 13:54
过户费用要根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房，买方是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
全部回答
- 1楼网友：洎扰庸人
- 2021-02-20 17:31
交契税
- 2楼网友：英雄的欲望
- 2021-02-20 16:00
首先，产权证没下来是不能交易的；其次，有一部分农村回迁房即使有产权证也是不能办理过户的。
如果可以过户。
需要原产权人先办理完产权证才可以过户给你。需要缴纳税费为1%+5.6%+1.5%。
- 3楼网友：风格不统一
- 2021-02-20 14:35
关于二手房过户1.首先房产证没过5年的话要交5.6%的营业税 （过5年就免） 2.契税1.5%（全国通用面积小于140平适用） 3.个人所得税（要有首套房证明） 望采纳 谢谢
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