房主只有房产证无土地证这样的房子行吗？能买的吗？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-21 03:57

提问者网友：無理詩人
2021-10-20 15:48

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-10-20 16:29

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。

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1楼网友：平生事
2021-10-20 18:07

商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

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