刚建的房子承重大梁出现多条裂缝怎么办?
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-07 16:23
- 提问者网友:骨子里的高雅
- 2021-03-06 16:47
最佳答案
- 五星知识达人网友:愁杀梦里人
- 2021-03-06 17:41
我刚建的房一层梁出现裂缝。对安全有什么吗?
全部回答
- 1楼网友:旧脸谱
- 2021-03-06 19:59
你好!请问您房子横梁出现垂直裂纹的原因找到了吗?我家现在在建的房子也出现了这种情况。您看方不方便给个建议方式我,我联系您看看?重金酬谢
- 2楼网友:何以畏孤独
- 2021-03-06 18:42
是住户吗?联系物业,让物业联系负责人。承重墙有裂缝很危险
- 3楼网友:逃夭
- 2021-03-06 17:54
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。
因此入住验收时,业主重点应该:
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的。
.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
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