小白咨询在外地买房可以用公积金贷款吗？怎么计算

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解决时间 2021-10-14 00:22

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-13 09:44

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-10-13 10:50

北京住房公积金不能用于异地贷款购房
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

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1楼网友：春色三分
2021-10-13 15:14

上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额。

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-13 14:25

对于普通商品房来说，拥有工作居住证是跟北京户口一样是同样适用的。不过对于保障房和自住商品房来讲，没有相关政策特别说明。如果您在外地购买过一套房子，并且有贷款，在北京再买房肯定属于二套房。在北京交的公积金，肯定可以用公积金贷款。希望对你有所帮助，谢谢。

3楼网友：雾月
2021-10-13 12:47

天津的公积金是不能再外地贷款买房的，同样外地的公积金也不能再天津买房，您要想在外地买房，只能按揭贷款买房，当然若果您公积金账户里余额多的话，可以把公积金提取出来，当做首付吧。

4楼网友：夜余生
2021-10-13 12:03

之前在外地有过商业贷款记录,只要你还掉了,在上海用纯公积金贷款可以做首套

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