担保印花税什么项目需要缴纳，房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？

担保印花税什么项目需要缴纳，房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？

你好，一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。 营业税：（网签价-原购房价）×5.6% 个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易营业税）×20% 印花税：房价×万分之五 需缴纳土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除率。 其中，增值额=转让房地产取得的收入－规定的扣除项目金额。 扣除项目包括：原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份（5年以上按5年计算）×5%】、本次交易印花税。

理论上印花税是不需要计提的，但现在不一样了，你要计提也是可以的 计提的时候，一样过应交税金或应缴税费科目 借：管理费用-印花税 贷：应交税金或应缴税费-印花税 交的时候 借：应交税金或应缴税费-印花税 贷：银行存款 因为现在有些企业交印花税是根据收入来计算印花税，或签订了大额合同按月分期缴纳，所以计提印花税也是可以的 以前的印花税是根据合同交，就不存在计提的问题

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