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甲出租房屋给乙,乙经甲同意将房屋又出租给丙。因乙违约甲解除与乙的合同,丙和乙的合同能否与甲继续?

答案:4  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-01-24 14:21
  • 提问者网友:战魂
  • 2021-01-23 19:44
甲出租房屋给乙,乙经甲同意将房屋又出租给丙。因乙违约甲解除与乙的合同,丙和乙的合同能否与甲继续?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:洒脱疯子
  • 2021-01-23 20:54
按照城市房地产管理法的规定,未经出租人的同意,承租人不得擅自将承租的房屋转租,否则属于违约行为,出租人可以解除合同。
丙方承租房屋,必须征得甲方同意。乙方和甲方解除合同的,则丙方无权继续使用房屋,至于造成的损失等情况,由乙方负责赔偿丙方。追问丙方承租房屋是征得甲方同意的,乙方和甲方解除合同后,甲方对丙方是否负有连带责任?追答丙方承租房屋系经过甲方同意情况下,则甲方和乙方解除合同需要经过丙方同意或者在甲丙之间继续履行合同。
全部回答
  • 1楼网友:北方的南先生
  • 2021-01-24 00:03
转租后与乙都没有什么权利义务的关系了,怎么乙又违约了呢。想继续的话还是要甲的同意的。追问甲乙有份合同,因乙违约解除。乙丙有份合同,还未到期,怎么办?追答甲同意的时候就应该把权力义务转一下的,这种情况下你还是要在和甲签订合同的,乙现在已没有权利义务了。追问丙还想继续,甲不同意,怎么办?追答那没办法了,你可以也向乙要求承担违约责任。要不就看当初转租时是否有明确的约定。
  • 2楼网友:独钓一江月
  • 2021-01-23 22:50
这个还要看具体的情况,最好跟甲方好好沟通一下
  • 3楼网友:我住北渡口
  • 2021-01-23 22:09
我认为乙和甲不能继续,乙和丙连带也不能继续,如果甲同意继续租给丙,甲丙可以考虑将合同续约。与乙就没有关系了。同事乙应该承担违约丙合同的相应损失。
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