买房是贷款划算还是首付按揭划算

您好！我想问下，我目前想买套首房大概60万，因为钱不够想贷款，所以问题来了，买房是银行贷款付全款好，还是跟卖房的首付一点然后按揭好，想知道哪个更划算。谢谢

这个要结合你个人的实际情况来判断的，我是做房产销售的，会经常遇到类似的情况，如果你是做生意的，或者是有一定的投资渠道的话，建议多贷少付，这样你可以节省一部分钱投资，现在的银行贷款利率比较低，总的来说投资回报要高于银行贷款利息的，还是比较划算的，如果你是上班族，工资是唯一收入途径的话，建议多付少贷，这样也可以节省一部分的银行利息的！
希望有帮助！
还望采纳！

两者都有自己的好处，按揭的好处就是，比如说你现在买一套房要四十万，按揭只要首付十二万。如果手里有四十万，那我可以用其余二十八万来投资，做生意，这样有多余的资金周转，还贷款的这些年就可以用这二十八万赚更多的钱。永远超过房贷利息，所以这就是按揭的好处，按揭还有点好处就是可以用住房公积金贷款，压力也不大。承受的经济压力不大。不好的地方就是每个月都要交房贷，无形中觉得这是损失，觉得成了房奴。不过这个看自己心态了。一次性付款的好处就是，不用付银行那么多利息，买了房之后住的比较安心，不欠债。但是一次性付款的话，短暂来说经济压力还是比较大，除非你又足够的钱。想想看，买来还要装修，购置家居，又要十多万。如果是按揭的话还有踹气的机会。还要考虑货币增值和贬值考虑，按揭一个月你现在假如还两千，或许十年后的两千只相当于现在的一千了。所以现在的两千更值钱。按揭也就划算。这个得看你个人处境来定。现在按揭买房的人相对来说比一次性付款的人多。你自己根据你自己实际情况来定嘛。希望能帮到你

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