买房按揭提前还款怎么样还最合适？有谁说一下？

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解决时间 2021-10-07 18:56

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-06 22:23

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-10-06 23:49

按揭买房还款方式如果您要是提前还款的话，建议您想选择等额本金的还款方式，这样前期还得大部分都是本金，随时提前还款都合适。等额本息的话，是越早提前还款越合适，因为前期还的大部分都是利息，越晚还款也不合适。坚持一个原则选择缩短月供额：可以降低月供的压力，也可省下可观的利息选择缩短还贷期限：月供额不变，但能省下大量利息仅供参考

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-10-07 02:25

一般三种情况下，不建议提前还贷如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。两类人可提前还款目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

2楼网友：大漠
2021-10-07 01:31

看办理房贷的时间了，最快也需要两个月的时间，关键要看你个人的资质情况怎么样，新房购买交易流程六步： 1、签认购合同 2、缴纳购房定金 3、签订买卖合同 4、选择付款方式 5、接收房产入住 6、办理过户登记申请个人住房贷款，六个方面需要注意： 1、申请贷款额度要量力而行 2、向银行提供资料要真实 3、提供本人住址要准确、及时 4、办按揭要选择好贷款银行 5、要选定最合适自己的还款方式 6、每月要按时还款避免罚息

3楼网友：人间朝暮
2021-10-07 01:22

如果您要是提前还款的话，建议您想选择等额本金的还款方式，这样前期还得大部分都是本金，随时提前还款都合适。等额本息的话，是越早提前还款越合适，因为前期还的大部分都是利息，越晚还款也不合适。坚持一个原则选择缩短月供额：可以降低月供的压力，也可省下可观的利息选择缩短还贷期限：月供额不变，但能省下大量利息希望我的回答可以帮到你，谢谢。

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