房产证上车库写成车棚了，有关系吗？

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解决时间 2021-12-20 12:32

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-12-19 15:35

房产证上车库写成车棚了，有关系吗？

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-12-19 16:55

那是肯定有关系的，车库还车库，车棚还车棚，车库是要收费的而且比车棚够高的，车棚收费要低一点，

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1楼网友：玩家
2021-12-19 18:42

最好去改一下，这是制证时候的错误，改一下不要钱。因为两者还是有区别的。车棚!主要以储藏东西为主!放自行. 车的车棚.根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定“商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊公用建筑面积之和”，同时在该规定中明确了作为独立使用空间而销售或出租的地下室、车棚等不应纳入公摊面积。说明小区的车库（位）如果不是独立使用空间建造的，如利用住宅的地下空间建造的，就可以纳入公摊面积，因此在小区内的车库（位）分为公摊面积内车库（位）和公摊面积外车库（位）。区别二者的意义在于有利于正确界定在销售时车库（位）是否计入销售面积。

2楼网友：怙棘
2021-12-19 18:23

车库写成门市

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