谁知道农村房子土地证上是商品房有什么用呢？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-03 15:29

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-03 11:43

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-10-03 12:53

所谓的大产权就是正规的商品房，双证齐全，即《房产证》《国有土地使用证》，可以在市场上买卖的，无需再交土地出让金。而小产权房，是集体土地，是没有土地证的，仅包括房屋的使用权，如果要转让，还需缴纳土地出让金。如果是农村的小产权房，买卖都是困难的，不知道你是看的是哪种形式的小产权。建议你买大产权房，以免今后给自己带来不必要的麻烦。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-03 13:41

这个要看你这个房子是什么样的情况呢！ 1、公司的土地证、办公司的大房产证，那么就需要土地证、规划证、施工证、规划验收合格证、竣工备案证等到房产局直接办理。 2、你买的商品房，房产证遗失的，那就可以登报遗失，再去房产局补办。 3、农村宅基地的，那就需要土地证、开工证等到房产局直接办理

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