什么是施工总承包
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- 提问者网友：愿为果
- 2021-02-20 02:55
什么是施工总承包
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- 五星知识达人网友：有你哪都是故乡
- 2021-02-20 03:29
问题一：施工总承包与施工总承包管理的区别是什么？ 施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。施工总承包管理模式（Managing Contractor）：是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。问题二：工程总承包与施工总承包有什么区别？ 首先定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
其次是承包范围不同。
（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投哗及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。问题三：建筑施工总承包的定义是什么 取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全功自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。问题四：施工总承包的意思是什么？ 施工总承包的意思是包工包料，问题五：建筑行业都有哪些施工总承包种类，专业总承包种类，都是什么？ 建筑业企业总承包资质覆盖专业承包资质对照表 一、房屋建筑工程施工总承包 1、地基与基础；2、机电设备安装；3、建筑装修装饰；4、钢结构；5、高耸构筑物；6、园林古建筑；7、消防设施；8、建筑防水；9、附着脚手架；10、起重设备安装；11、金属门窗；12、土石方。 二、公路工程施工总承包 1、公路路面；2、公路路基；3、桥梁工程专业承包；4、隧道；5、土石方。 三、铁路工程施工总承包 1、桥梁；2、隧道；3、铁路铺轨架梁；4、土石方；5、爆破与拆除。 四、港口与航道工程施工总承包 1、港口及海岸；2、航道；3、通航建筑；4、通航设备安装；5、土石方。 五、水利水电工程施工总承包 1、水工大坝；2、水工建筑物基础处理；3、水利水电机电设备安装；4、水工金属结构制作与安装；5、水工隧洞；6、土石方；7、河湖整治；8、堤防。 六、电力工程施工总承包 1、火电设备安装；2、送变电；3、土石方；4、防腐保温；5、无损检测；6、管道工程 七、矿山工程施工总承包 1、土石方；2、爆破与拆除；3、隧道；4、机电设备安装。 八、冶炼工程施工总承包 1、冶炼机电设备安装；2、炉窑；3、土石方；4、高耸建筑物；5、地基与基础；6、防腐保温；7、无损检测；8、管道；9、钢结构。 九、化工石油工程施工总承包 1、化工石油设备管道安装；2、管道工程专业承包；3、无损检测；4、防腐保温；5、土石方；6、钢结构；7、起重设备安装；8、地基与基础。 十、市政公用工程施工总承包 1、城市及道路照明；2、土石方；3、桥梁；4、隧道；5、环保；6、城市及道路照明；7、管道；8、防腐保温；9、机场场道。 十一、通信工程施工总承包 电信 十二、机电安装工程施工总承包 1、起重设备安装；2、机电设备安装。问题六：项目总承包方和施工方是什么关系？有什么区别？ 关系：施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。
区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。问题七：施工总承包管理方和施工总承包方的区别是什么？ 施工总承包管理方··是业主把工程上的所有事物委托总承包管理方管理（管理监理方、施工方、审计等相关部门及工程上需要业主处理的事）、施工总承包方是工程的“施工”的单位，负责工程施工及分包单位的管理，是两种概念··前者是监督管理方、后者是施工方·····我想我已经解释很清楚·希望对你有帮助问题八：什么是设计施工总承包 设计施工总承包在国外比较流行，我国比较少见，正在推广。设计施工总承包企业在承唬设计施工业务时应具有相应的设计与施工资质，也就是说，在设计上要具有相应的设计资质，在施工上要具有相应的施工资质。你可以参看《建设工程质量管理条例》第七条、十八条、二十五条。问题九：施工方和建设工程总承包方 有什么关系？是一家的吗？ 那我问你，干活的和包活的是一家的吗？问题十：施工总承包和专业承包有什么区别？ 总承包就是总包方，专业承包就是分包方。
举例：某开发商开发一个小区楼盘，通过招标，A建筑集团中标，成为总包方。A中标后，由再次针对不同专业进行了分包，消防工程有B公司承包，土建工程由C公司承包，通讯由D公司承包等等。所以，A是总包，B、C、D都是分包方。
分包方向总包方负责，总包方向开发商负责。
施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。施工总承包管理模式（Managing Contractor）：是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。问题二：工程总承包与施工总承包有什么区别？ 首先定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
其次是承包范围不同。
（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投哗及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。问题三：建筑施工总承包的定义是什么 取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全功自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。问题四：施工总承包的意思是什么？ 施工总承包的意思是包工包料，问题五：建筑行业都有哪些施工总承包种类，专业总承包种类，都是什么？ 建筑业企业总承包资质覆盖专业承包资质对照表 一、房屋建筑工程施工总承包 1、地基与基础；2、机电设备安装；3、建筑装修装饰；4、钢结构；5、高耸构筑物；6、园林古建筑；7、消防设施；8、建筑防水；9、附着脚手架；10、起重设备安装；11、金属门窗；12、土石方。 二、公路工程施工总承包 1、公路路面；2、公路路基；3、桥梁工程专业承包；4、隧道；5、土石方。 三、铁路工程施工总承包 1、桥梁；2、隧道；3、铁路铺轨架梁；4、土石方；5、爆破与拆除。 四、港口与航道工程施工总承包 1、港口及海岸；2、航道；3、通航建筑；4、通航设备安装；5、土石方。 五、水利水电工程施工总承包 1、水工大坝；2、水工建筑物基础处理；3、水利水电机电设备安装；4、水工金属结构制作与安装；5、水工隧洞；6、土石方；7、河湖整治；8、堤防。 六、电力工程施工总承包 1、火电设备安装；2、送变电；3、土石方；4、防腐保温；5、无损检测；6、管道工程 七、矿山工程施工总承包 1、土石方；2、爆破与拆除；3、隧道；4、机电设备安装。 八、冶炼工程施工总承包 1、冶炼机电设备安装；2、炉窑；3、土石方；4、高耸建筑物；5、地基与基础；6、防腐保温；7、无损检测；8、管道；9、钢结构。 九、化工石油工程施工总承包 1、化工石油设备管道安装；2、管道工程专业承包；3、无损检测；4、防腐保温；5、土石方；6、钢结构；7、起重设备安装；8、地基与基础。 十、市政公用工程施工总承包 1、城市及道路照明；2、土石方；3、桥梁；4、隧道；5、环保；6、城市及道路照明；7、管道；8、防腐保温；9、机场场道。 十一、通信工程施工总承包 电信 十二、机电安装工程施工总承包 1、起重设备安装；2、机电设备安装。问题六：项目总承包方和施工方是什么关系？有什么区别？ 关系：施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。
区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。问题七：施工总承包管理方和施工总承包方的区别是什么？ 施工总承包管理方··是业主把工程上的所有事物委托总承包管理方管理（管理监理方、施工方、审计等相关部门及工程上需要业主处理的事）、施工总承包方是工程的“施工”的单位，负责工程施工及分包单位的管理，是两种概念··前者是监督管理方、后者是施工方·····我想我已经解释很清楚·希望对你有帮助问题八：什么是设计施工总承包 设计施工总承包在国外比较流行，我国比较少见，正在推广。设计施工总承包企业在承唬设计施工业务时应具有相应的设计与施工资质，也就是说，在设计上要具有相应的设计资质，在施工上要具有相应的施工资质。你可以参看《建设工程质量管理条例》第七条、十八条、二十五条。问题九：施工方和建设工程总承包方 有什么关系？是一家的吗？ 那我问你，干活的和包活的是一家的吗？问题十：施工总承包和专业承包有什么区别？ 总承包就是总包方，专业承包就是分包方。
举例：某开发商开发一个小区楼盘，通过招标，A建筑集团中标，成为总包方。A中标后，由再次针对不同专业进行了分包，消防工程有B公司承包，土建工程由C公司承包，通讯由D公司承包等等。所以，A是总包，B、C、D都是分包方。
分包方向总包方负责，总包方向开发商负责。
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