国有土地使用权是否可以转让？转让需要办理什么呢？有哪位能说说看？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-13 17:38

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-12 16:48

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-10-12 18:07

不能过户，因为你是城镇户口。集体土地只能办理使用权转让；需到土管部门备案办理变更手续国有土地使用权可以依法转让，双方需在合同中明确土地四至、出让金、出让期限、违约责任等，并要到有关部门登记。

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1楼网友：风格不统一
2021-10-12 18:34

你好住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨，国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金，国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通；一般情况下，国有土地使用权才可以抵押；有部分涉农贷款，农民房屋也可抵押，但不办理抵押手续。

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