北京房产过户给父母要怎么过户的？过户费要多少？有高手清楚吗？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-24 08:55

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-24 05:20

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-10-24 05:53

1、网上查询，进入北京房产管理局网站进行查询
2、北京房产局查询，携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。以上是常用的方法，希望有帮助

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-24 08:35

父母名下房产过户子女最省钱方法；房产证满二年单独或五年的，买卖过户最风格省钱。不满的，赠予过户省钱。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产

2楼网友：舍身薄凉客
2021-10-24 07:21

过户税费具体如下：2015北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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