我想在吴江买一套88平米的二手房 是第一套 我要付的税费怎么算 有谁知道具体的算法请告知 不甚感谢 房价54

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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你好！ 个人所得税1%一般房东不出，买方出，契税应该也是1个点90平以下的话，如果你要贷款中介费小的中介我们金阊这里是1个点，大的可能是1.5个点，还有些工本费，杂七杂八的费用大约在一千多块钱，我在中介干过2个月，基本就是这么算的 我的回答你还满意吗~~

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