三室一厅房子首付多少

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-25 16:02

提问者网友：雾里闻花香
2021-01-25 06:40

三室一厅房子首付多少

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-01-25 06:57

首付跟几室几厅没关系，要看是首次贷款还是二次贷款，还得看是买新房还是二手房。
首次购买新房，首次贷款，商贷首付不低于30%，贷款额不封顶；公积金贷款，90平米以下首付不低于20%，贷款额有封顶（见当地政策）。首套贷款还清后，再次贷款还可以首付30%或20%。
首次买二手房，首付款就高了。因为二手房的贷款额是按评估值计算的，而评估值比实际成交价低，因此首付款要多一些。举例：成交价是100万，而评估值只有90万，你只能贷90万的7成，即63万，其余的37万就是首付款。评估值越高，首付款越低，反之，评估值越低，首付款就越高。
二套贷款的首付是不低于60%，利率上浮1.1倍。

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1楼网友：山君与见山
2021-01-25 09:13

看城市看地段看面积的。。总之相关因素很多，这个得自己去你要买的楼盘售楼处了解了

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-01-25 07:37

上海人第一套；首付三成；上海人第二套；首付六成，外地人；首套三成

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