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母亲的房子没房产证可以公证给子女吗

答案:2  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-02-15 06:17
  • 提问者网友:聂風
  • 2021-02-14 13:53
母亲的房子没房产证可以公证给子女吗
最佳答案
  • 五星知识达人网友:人间朝暮
  • 2021-02-14 14:23
不可以,必须要有房产证才能办理公证。
根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:(1)继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 赠与房产公证。
赠与公证应提交的材料:
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注:(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
全部回答
  • 1楼网友:轮獄道
  • 2021-02-14 15:06
可以的, 不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的,公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处,如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理,不过还是根据买受人的情况来看的。
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