露台算建筑面积吗？看中了一个楼盘，有一个不错的露台，就是不知道露台算不算是建筑面积的范围啊？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-16 13:34

提问者网友：送舟行
2021-10-15 17:42

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-10-15 17:59

1、如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；2、如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

全部回答

1楼网友：拾荒鲤
2021-10-15 19:35

你好，露台和阳台还是有很大区别的，具体如下：1、阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣服等的一个空间。在建筑面积中只算半面积。2、露台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣服等的一个空间。在建筑面积不算面积。希望能帮到你！

2楼网友：痴妹与他
2021-10-15 18:10

建筑图中，一般露台、飘窗是不算面积的，突出的落地窗是算全部面积的。阳台一般情况下是按照一半算的。现在的国标《建设工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)分结构主体内和结构主题外。结构主体内算全面积，结构主题外算一半面积。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息