贷款买房产月供是如何计算的呢？有哪些条件没？

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解决时间 2021-10-03 22:39

提问者网友：寂寞梧桐
2021-10-03 16:38

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-10-03 17:11

两种情况。一种情况如下： 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。另一种按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-03 19:19

你好，武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的，然后就是银行什么类型的贷款 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您！

2楼网友：佘樂
2021-10-03 18:35

　　首次购买房产总价：100万元；商贷，20年还清。　　按去年10月份政策：首付：30万元；贷款：100万元；5年以上贷款基准利率6.55%，银行执行基准利率并无折扣，月供需5240元。　　按照目前政策：基准利率为5.15%，银行最低打8.2折，首付25万，贷款75万月供也只需4633元。首付减少了5万元，月供减少600多元。

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