房产证够5年和不够5年的区別.首次置业是否有優惠的呢？有网友了解吗？

房产证够5年和不够5年的区別.首次置业是否有優惠的呢？有网友了解吗？

跟卖给其他人的手续是完全一样的——卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，买方提交身份证、结婚证。牵涉到的税费，具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。可以到当地房产交易所详细咨询。

此类房产买卖只能过户给成年的子女。跟卖给其他人的手续是完全一样的——卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿，买方提交身份证、结婚证。牵涉到的税费，具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。

居住公寓和普通住宅的契税是一样的，上海市140㎡以上的事3%,90㎡以上的事1.5%，90㎡一下的%1，没有什么区别，房产证时间如果是5年后个税如果只有一套房子是可以省掉的，营业税，房子只要超过5年也是可以省掉。

房产证不够5年要交多个营业税5.6%如果你是贷款买房的话部分银行可能有利率折扣。相对于二次购房。首次购房的贷款成数更高，利率基本不上浮，契税也较低。

看房产证是否够五年营业税5.6%个人所得税1%契税第一次置业90方以下1%，90方以上没超过144方1.5%。印花税等。

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