为什么租房比买房划算
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-12-28 15:48
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-12-28 02:20
为什么租房比买房划算
最佳答案
- 五星知识达人网友：何以畏孤独
- 2021-12-28 02:49
问题一：买房和租房子有什么区别？哪个更好呢？ 看房租：
如果房租大于月供，买房子合适。只要你交的起首付，房子就是你的了，你不住了还能卖，我们部门一个丫头看了下我们单位附近的房子，月租1800多，她一算，交首付买房子，只需要每月还1600块现金（不含公积金的1000块），果断给家里要首付，买房子。
如果房租远低于月供，如果你们有刚性需求，就是不准备在这里安家，不给孩子上学，当然是租合适了，可以随你工作，不停的换住的地方问题二：买房还是租房住比较好 为什么不能一辈子租房住 完全可以啊。中国的没有售出的房子可供4亿人居住了，供大于求，神奇的是房子这种东西不符合市场定律，好想从来没有降价的那一天。都知道房子的产权是七十年，所以很多人感觉买了房子要住到自己死的，甚至有人说出把房子传给孙子这种话，理论上是可以啦，只不过可能性很小。因为根据统计，中国的住房寿命只有25到30年而已，远小于英国的132年。那么我们按住房寿命五十年来计算吧，(事实上也有明确产权三十年和五十年的房屋)租房子五十年需要多少钱呢？住在我们这种五六七八线城市0.0，200元可以在村里租个大院子，500元在镇上租个不错的小区楼，800去县中心租吧。如果在济南这种三线城市里面租房子，我在58看了一下，1000就可以租到很不错的了，当然有比这贵的，比这便宜的，按1300元一个算，50年78万，好特么贵啊。不过，租房子，祖国三十四省都是我的家！！！问题在于，第一，你老婆愿意吗？第二，你父母愿意吗？中国人将就落地生定，租房子的生活会让我们中国人得不到最深处的安全感。不过，想想以前，封建思想，重男轻女的思想，铁饭碗的思想，这一系列我们所认为理所当然的事情，今天不也是一个个的打破了吗？所以，未来我们视租房住为正确且先进的想法也不一定呢！年轻人，像野原广志那样给自己背32年贷款才是对自己最大的伤害吧！啊哈哈哈哈。
在加紧脚步建设法制中国的今天，连老太太都知道黑纸白字加个红手印意味着什么。所以，在租房协议上和房东理清，根本不会招来什么麻烦。能够给自己招来麻烦的，都是没有写好协议的，没有在协议上注明违约金的人。年轻人，跟随着自己的想法走下去吧，祝你好运问题三：买房还是租房 到底哪个划算 2012楼市开局，买房租房到底哪个比较合算，帮你算3笔帐；第一笔账：投资账房价会涨会跌，这个问题太过深奥，但不妨以一套西外面积为128平方米、总价39万元的房产为例，仔细比较一下买房和租房的利与弊。如果直接向开发商买房的话，买房人需首付13万元，并办理商业性贷款26万元，分15年还清。依据现有的利率5.94%并优惠30%计算，每月月供为1943.84元，15年利息总额为89891.13元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出1.56万元。
上述费用合计，买这套房子的成本包括现金14.56万元(含首付13万元、税费1.56万元)，每月投入1943.84元，15年后便是349891.13元(相当于贷款26万元、利息89891.13元)。换言之，15年后，购房者花了50万元拥有了一套住宅。如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的14.56万元用作储蓄，并将每月1943元闲钱拆开，假设月租金为800元，剩下的1143元仍然用作储蓄。不用算得太复杂，14.56万元用于15年期的定期存款，新存款利率为2.25%，15年的利润为4.9万元。此外，每月1143元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率2.25%，15年下来，实际上存款利息约为1.8万元左右。
买房和租房哪个划算？归结起来，租房者花费的总资金仍为50万元不变，实际支出为每月房租800元，15年后总额为14.4万元，而增加的利润为4.9万元加1.8万元等于6.7万元。换言之，租房者在15年后的资产为50万元-14.4万元+6.7=42.3万元。在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握42.3万元。当然，这个数字很繁琐，由于房地产波动，更不见得准确，在这种情况下，有为小青年们要算下职业账。
第二笔账：职业账现在租房的年轻人，无非是三种人：一是初入职场的年轻人，刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
在市场经济下，谁敢说自己工作稳定，适合买商品房？更为要紧的是，买房会不会成为自己工作调动或者跳槽的绊脚石，今年才过了半年，“燕子”身边就有三个朋友因为跳槽到其他城市，跟自己新买的房子说拜拜。
年轻人买房，往往用的是自己和父母攒下的积蓄，当光荣成为房奴之后，其实也错失了另外一种可能：利用手头上现有的资金，进行尽可能多的投资。如果对自己的投资本领有信心，也许迟买五年房子，你就能多买一套房子。第三笔账：家庭账然而，算上家庭账，多数年轻人还是要买房的。
买房和租房哪个划算？租房还是买房，绝对不是一个人的事情，所以才有了“未婚女青年推高房价”的推论，买房还是租房与否，要看另一半乃至另一半家庭的态度，还要考虑孩子的未来，为了另一半和下一代，房子还是不得不买。
于是，又回到最核心的问题：年轻人现在买房合适吗？于是，“燕子”最后向记者建议，对于这三笔账，可以按照2:4:4的比重进行衡量，如果确实职业前途和投资能力的确突出，不妨目前还是以租房为主。问题四：人一辈子是租房划算还是买房划算 完全可以啊。中国的没有售出的房子可供四亿人居住了，供大于求，神奇的是房子这种东西不符合市场定律，好想从来没有降价的那一天。都知道房子的产权是七十年，所以很多人感觉买了房子要住到自己死的，甚至有人说出把房子传给孙子这种话，理论上是可以啦，只不过可能性很小。因为根据统计，中国的住房寿命只有贰5到三0年而已，远小于英国的依三贰年。那么我们按住房寿命五十年来计算吧，(事实上也有明确产权三十年和五十年的房屋)租房子五十年需要中国钱呢？住在我们这种五六七八线城市0.0，贰00元可以在村里租个大院子，500元在镇上租个不错的小区楼，吧00去县中心租吧。如果在济南这种三线城市里面租房子，我在5吧看了一下，依000就可以租到很不错的了，当然有比这贵的，比这便宜的，按依三00元一个算，50年漆吧万，好特么贵啊。不过，租房子，祖国三十四省都是我的家！！！问题在于，第一，你老婆愿意吗？第二，你父母愿意吗？中国人将就落地生定，租房子的生活会让我们中国人得不到最深处的安全感。不过，想想以前，封建思想，重男轻女的思想，铁饭碗的思想，这一系列我们所认为理所当然的事情，今天不也是一个个的打破了吗？所以，未来我们视租房住为正确且先进的想法也不一定呢！年轻人，像野原广志那样给自己背三贰年贷款才是对自己最大的伤害吧！啊哈哈哈哈。 在加紧脚步建设法制中国的今天，连老太太都知道黑纸白字加个红手印意味着什么。所以，在租房协议上和房东理清，根本不会招来什么麻烦。能够给自己招来麻烦的，都是没有写好协议的，没有在协议上注明违约金的人。年轻人，跟随着自己的想法走下去吧，祝你好问题五：租房和买房哪个更划算 租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。
每个人对此的理解与想法是不同的。认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！shqianyy
而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。
而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。
就好像很多沪漂、北漂族的人虽然多数都苦叹这些地方的房价之高，但是最后选择租房生活的也不在少数啊！何必苦苦背着巨大的房贷压力让自己不痛快呢！
这样选择租房的人应该说是比较喜欢享受生活的。
然而事实却仍然是一个无解的难题，只是端看各位如何选择自己的生活状态而言的。
谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。
以上与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。问题六：为什么说买房比租房更划算 人的一生谁不想安定，谁喜欢飘，租房犹如飘，今年飘这明年飘那，别人要会房子自己就得再找房子，再加上买房也算得上是一种身份的象征！不为自己为了下一代再苦再累也要买房给孩子一个家，当孩子问父母怎么一直搬家，哪里才是我们的家，什么时候才能不搬啊，心酸啊！纵然成为房奴也要给孩子一个安定的家！问题七：为什么租房比买房划算 90后买房还是租房划算 一二线租，三四线买问题八：到底是买房好还是租房好 在发展中国家，在国家不断投资基建的社会，在M2持续超发的经济体：
房产价值=居住价值+上涨期权+房贷杠杆价值+通货膨胀保值
地价永远阳线，币值永远阴线，很简单的剪刀差原理。
买房
假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万（肯定不止）。卖掉获得现金：130万-剩余贷款64万=66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为终极置业。
租房
你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛？假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有，存银行还是放股市？这30万现在还能撬动100万的房产，5年之后呢购买力还剩多少呢？那时房价又涨到了多少？再算上你付5年的租金呢？
另外
现在的租售比之下，月供远远高于月租，为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢，就是看重这个上涨期权。问题九：买房与租房10年后的区别，哪个更划算 您好！
设一套房屋的总价为50万（按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元）
第一种人：买房
买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！
那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万
第二种人：租房
租这套房子的话：月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。
取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
....
第10年房租：25342元
则租房人：
A、10年房租总计：15000+15900+16854+......+25342=197709≈20万
B、首付20万的存银行按年回报率5%算，20*1.05^10 ≈ 32.6万
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为31万
D、省下的一次性还贷的钱为20万。
现在有三个假设：
假设1：未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。那么买房的人财富为89.5万。
租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万
假设2：未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。那买房人财富是租房人的3倍有余。
假设3：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。
望采纳问题十：请问租房划算还是自己买房，为什么有人说租房划算 你要是有实力买房租房就不合算了，因为你住在别人家里就算是再好也比不上自己的家好。况且以后你有了孩子怎么办？
如果房租大于月供，买房子合适。只要你交的起首付，房子就是你的了，你不住了还能卖，我们部门一个丫头看了下我们单位附近的房子，月租1800多，她一算，交首付买房子，只需要每月还1600块现金（不含公积金的1000块），果断给家里要首付，买房子。
如果房租远低于月供，如果你们有刚性需求，就是不准备在这里安家，不给孩子上学，当然是租合适了，可以随你工作，不停的换住的地方问题二：买房还是租房住比较好 为什么不能一辈子租房住 完全可以啊。中国的没有售出的房子可供4亿人居住了，供大于求，神奇的是房子这种东西不符合市场定律，好想从来没有降价的那一天。都知道房子的产权是七十年，所以很多人感觉买了房子要住到自己死的，甚至有人说出把房子传给孙子这种话，理论上是可以啦，只不过可能性很小。因为根据统计，中国的住房寿命只有25到30年而已，远小于英国的132年。那么我们按住房寿命五十年来计算吧，(事实上也有明确产权三十年和五十年的房屋)租房子五十年需要多少钱呢？住在我们这种五六七八线城市0.0，200元可以在村里租个大院子，500元在镇上租个不错的小区楼，800去县中心租吧。如果在济南这种三线城市里面租房子，我在58看了一下，1000就可以租到很不错的了，当然有比这贵的，比这便宜的，按1300元一个算，50年78万，好特么贵啊。不过，租房子，祖国三十四省都是我的家！！！问题在于，第一，你老婆愿意吗？第二，你父母愿意吗？中国人将就落地生定，租房子的生活会让我们中国人得不到最深处的安全感。不过，想想以前，封建思想，重男轻女的思想，铁饭碗的思想，这一系列我们所认为理所当然的事情，今天不也是一个个的打破了吗？所以，未来我们视租房住为正确且先进的想法也不一定呢！年轻人，像野原广志那样给自己背32年贷款才是对自己最大的伤害吧！啊哈哈哈哈。
在加紧脚步建设法制中国的今天，连老太太都知道黑纸白字加个红手印意味着什么。所以，在租房协议上和房东理清，根本不会招来什么麻烦。能够给自己招来麻烦的，都是没有写好协议的，没有在协议上注明违约金的人。年轻人，跟随着自己的想法走下去吧，祝你好运问题三：买房还是租房 到底哪个划算 2012楼市开局，买房租房到底哪个比较合算，帮你算3笔帐；第一笔账：投资账房价会涨会跌，这个问题太过深奥，但不妨以一套西外面积为128平方米、总价39万元的房产为例，仔细比较一下买房和租房的利与弊。如果直接向开发商买房的话，买房人需首付13万元，并办理商业性贷款26万元，分15年还清。依据现有的利率5.94%并优惠30%计算，每月月供为1943.84元，15年利息总额为89891.13元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出1.56万元。
上述费用合计，买这套房子的成本包括现金14.56万元(含首付13万元、税费1.56万元)，每月投入1943.84元，15年后便是349891.13元(相当于贷款26万元、利息89891.13元)。换言之，15年后，购房者花了50万元拥有了一套住宅。如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的14.56万元用作储蓄，并将每月1943元闲钱拆开，假设月租金为800元，剩下的1143元仍然用作储蓄。不用算得太复杂，14.56万元用于15年期的定期存款，新存款利率为2.25%，15年的利润为4.9万元。此外，每月1143元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率2.25%，15年下来，实际上存款利息约为1.8万元左右。
买房和租房哪个划算？归结起来，租房者花费的总资金仍为50万元不变，实际支出为每月房租800元，15年后总额为14.4万元，而增加的利润为4.9万元加1.8万元等于6.7万元。换言之，租房者在15年后的资产为50万元-14.4万元+6.7=42.3万元。在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握42.3万元。当然，这个数字很繁琐，由于房地产波动，更不见得准确，在这种情况下，有为小青年们要算下职业账。
第二笔账：职业账现在租房的年轻人，无非是三种人：一是初入职场的年轻人，刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
在市场经济下，谁敢说自己工作稳定，适合买商品房？更为要紧的是，买房会不会成为自己工作调动或者跳槽的绊脚石，今年才过了半年，“燕子”身边就有三个朋友因为跳槽到其他城市，跟自己新买的房子说拜拜。
年轻人买房，往往用的是自己和父母攒下的积蓄，当光荣成为房奴之后，其实也错失了另外一种可能：利用手头上现有的资金，进行尽可能多的投资。如果对自己的投资本领有信心，也许迟买五年房子，你就能多买一套房子。第三笔账：家庭账然而，算上家庭账，多数年轻人还是要买房的。
买房和租房哪个划算？租房还是买房，绝对不是一个人的事情，所以才有了“未婚女青年推高房价”的推论，买房还是租房与否，要看另一半乃至另一半家庭的态度，还要考虑孩子的未来，为了另一半和下一代，房子还是不得不买。
于是，又回到最核心的问题：年轻人现在买房合适吗？于是，“燕子”最后向记者建议，对于这三笔账，可以按照2:4:4的比重进行衡量，如果确实职业前途和投资能力的确突出，不妨目前还是以租房为主。问题四：人一辈子是租房划算还是买房划算 完全可以啊。中国的没有售出的房子可供四亿人居住了，供大于求，神奇的是房子这种东西不符合市场定律，好想从来没有降价的那一天。都知道房子的产权是七十年，所以很多人感觉买了房子要住到自己死的，甚至有人说出把房子传给孙子这种话，理论上是可以啦，只不过可能性很小。因为根据统计，中国的住房寿命只有贰5到三0年而已，远小于英国的依三贰年。那么我们按住房寿命五十年来计算吧，(事实上也有明确产权三十年和五十年的房屋)租房子五十年需要中国钱呢？住在我们这种五六七八线城市0.0，贰00元可以在村里租个大院子，500元在镇上租个不错的小区楼，吧00去县中心租吧。如果在济南这种三线城市里面租房子，我在5吧看了一下，依000就可以租到很不错的了，当然有比这贵的，比这便宜的，按依三00元一个算，50年漆吧万，好特么贵啊。不过，租房子，祖国三十四省都是我的家！！！问题在于，第一，你老婆愿意吗？第二，你父母愿意吗？中国人将就落地生定，租房子的生活会让我们中国人得不到最深处的安全感。不过，想想以前，封建思想，重男轻女的思想，铁饭碗的思想，这一系列我们所认为理所当然的事情，今天不也是一个个的打破了吗？所以，未来我们视租房住为正确且先进的想法也不一定呢！年轻人，像野原广志那样给自己背三贰年贷款才是对自己最大的伤害吧！啊哈哈哈哈。 在加紧脚步建设法制中国的今天，连老太太都知道黑纸白字加个红手印意味着什么。所以，在租房协议上和房东理清，根本不会招来什么麻烦。能够给自己招来麻烦的，都是没有写好协议的，没有在协议上注明违约金的人。年轻人，跟随着自己的想法走下去吧，祝你好问题五：租房和买房哪个更划算 租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。
每个人对此的理解与想法是不同的。认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！shqianyy
而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。
而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。
就好像很多沪漂、北漂族的人虽然多数都苦叹这些地方的房价之高，但是最后选择租房生活的也不在少数啊！何必苦苦背着巨大的房贷压力让自己不痛快呢！
这样选择租房的人应该说是比较喜欢享受生活的。
然而事实却仍然是一个无解的难题，只是端看各位如何选择自己的生活状态而言的。
谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。
以上与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。问题六：为什么说买房比租房更划算 人的一生谁不想安定，谁喜欢飘，租房犹如飘，今年飘这明年飘那，别人要会房子自己就得再找房子，再加上买房也算得上是一种身份的象征！不为自己为了下一代再苦再累也要买房给孩子一个家，当孩子问父母怎么一直搬家，哪里才是我们的家，什么时候才能不搬啊，心酸啊！纵然成为房奴也要给孩子一个安定的家！问题七：为什么租房比买房划算 90后买房还是租房划算 一二线租，三四线买问题八：到底是买房好还是租房好 在发展中国家，在国家不断投资基建的社会，在M2持续超发的经济体：
房产价值=居住价值+上涨期权+房贷杠杆价值+通货膨胀保值
地价永远阳线，币值永远阴线，很简单的剪刀差原理。
买房
假设2012年买一套100万的房子首付30万，算上房价上涨和货币贬值，2017年保守估计市值130万（肯定不止）。卖掉获得现金：130万-剩余贷款64万=66万。而这时你工资也高了，还贷能力也高了，可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为终极置业。
租房
你考虑买房还是租房，说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房，这30万你用来干嘛？假如你有好的投资渠道，你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有，存银行还是放股市？这30万现在还能撬动100万的房产，5年之后呢购买力还剩多少呢？那时房价又涨到了多少？再算上你付5年的租金呢？
另外
现在的租售比之下，月供远远高于月租，为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢，就是看重这个上涨期权。问题九：买房与租房10年后的区别，哪个更划算 您好！
设一套房屋的总价为50万（按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1250元）
第一种人：买房
买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！
那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万
第二种人：租房
租这套房子的话：月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。
取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
....
第10年房租：25342元
则租房人：
A、10年房租总计：15000+15900+16854+......+25342=197709≈20万
B、首付20万的存银行按年回报率5%算，20*1.05^10 ≈ 32.6万
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为31万
D、省下的一次性还贷的钱为20万。
现在有三个假设：
假设1：未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算（非常理想化），10年后房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5万。那么买房的人财富为89.5万。
租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万
假设2：未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。那买房人财富是租房人的3倍有余。
假设3：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌，则租房人胜出。
望采纳问题十：请问租房划算还是自己买房，为什么有人说租房划算 你要是有实力买房租房就不合算了，因为你住在别人家里就算是再好也比不上自己的家好。况且以后你有了孩子怎么办？
全部回答
- 1楼网友：妄饮晩冬酒
- 2021-12-28 03:21
和我的回答一样，看来我也对了
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯