以前买房子签的协议找不到人了。咋过户

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解决时间 2021-01-27 19:44

提问者网友：轻浮
2021-01-27 05:05

以前买房子签的协议找不到人了。咋过户

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五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-01-27 05:16

额，这个没办法过户吧。
过户必须房主本人到场。
要是房主本人不到场就办理不了过户，那么你只能走司法程序，让法院把房子判给你才行。
不过要是走司法程序，你要提交证据并且证据充足。

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1楼网友：从此江山别
2021-01-27 06:25

你好，在去年和前年时就有很多人是因为逃避营业税而只签买卖合同，暂不办过户手续！也因此而多了很多这样的民事诉讼！都是合同一签订了，就去给完房款给卖方，再去公证委托，给买方全权办理该物业的出售事宜；但是虽然有公证，但是买方还是存在很大风险！就算卖方对买方作了该物业的全权委托公证，但是卖方还是有对该物业的处理权的（担心卖方一房多卖！）还有一些就是在签合同时，为了证明自已能相信对方，连委托公证也没做了，最终到要过户时找不到卖方或是卖方不配合去办理！这就是买方的风险！！！！如果卖方没有出现什么贪心之念的话，去做了全权委托公证，买方就可以不需要卖方出现就可以办理了该物业的过户手续！二手房交易要的资料很简单！只要双方的身份证，产权证就够了！如果买方需办理按揭贷款的，那卖方的身份证，户口薄，婚姻证明，如是已婚的还需配偶同意出售书！买方就需要身份证，婚姻证明，收入证明，供款帐号；

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