回迁房户型标准是哪种？大概有多少平？

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解决时间 2021-10-06 01:27

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-10-05 12:08

回迁房户型标准是哪种？大概有多少平？

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-10-05 12:24

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

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1楼网友：神的生死簿
2021-10-05 13:34

你好，现在的回迁房户型标准大概就是二房型的，大概是60平左右，详细的可以咨询有关部门，希望我的回答对你有帮助。

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