房改房过户费用要多少

房改房过户费用要多少

您好，

您先查一下您当地的政策，然后根据您要过户的住房的性质，还有过户类型过户的费用和手续不太一样，要是二手房买卖，您可以去当地中介公司咨询一下

一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴

你的情况需要缴纳的税费如下：
契税：房款的1.5%；(买家)
印花税：房价的0.1%(买卖双方平分)；
交易费：6元/平方米(买卖双方平分)；
测绘费：1.36元/平米；(买家)
权属登记费：80元；(买家)
证件费：50元；(买家)
营业税：差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳)；(卖家)
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。(卖家)
总计需要缴纳的税费为：9000左右(不包含营业税) 其中：
契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

房改房交易手续费1、契税：1%买方首套购房3%买方二套购房买方交2、土地出让金：房产面积乘15.6元卖方交3、印花税：双方各0.05%房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税

你好，每个地区的政策不一样，价格肯定一样了

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