谁晓得买房贷款什么银行好？谁知道具体是什么啊？要怎么办理啊

谁晓得买房贷款什么银行好？谁知道具体是什么啊？要怎么办理啊

二次购房贷款政策或进行调整，首付比例将从现在的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。不过各个银行表示现在并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。假如你真要买房的话，到了实际的贷款银行咨询一下就知道了。

申请住房贷款的时候，哪家银行好还是不好，并没有一个特定的规定。实际要综合几方面考量： 1、贷款速度，在考量贷款好与不好的时候，大家容易忽略贷款速度，综合衡量的时候贷款速度也是很重要的; 2、贷款额度，不同银行贷款额度有所不同，以贷款额度高的银行较好; 3、贷款利率，当然这是大家比较关心的问题了，贷款利率越低银行贷款越好; 4、贷款条件，条件越简单，借款人越容易获得贷款的越佳。同时，在办贷款的时候，大家可多询问几家银行，然后再依照自身的实际情况来申请贷款

回答有这些：1要关注家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，依照你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，通常选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限依照建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要关注一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

房贷利率是以五年为分界线的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各个银行的房贷基准利率是一样的，央行也个了每个银行在基准利率基础上上下浮动10％的权力，只是多数情况下，银行都很有默契的用了同一个利率标准（其中是否有猫腻咱不好下定论）。实际你问哪个银行利率低，要看他在你当地的政策了。你买房子，都是开发商给你办贷款，是在他指定的银行办的。由于你买房子的时候是期房，还没有房产证，无法做抵押贷款，开发商首先做的是担保贷款，开发商是担保人，银行把钱贷给你。都是开发商去银行办贷款事宜的但愿我的答案能让你满意

现在五年以上商业贷款基准利率是4.90%，二套房利率上浮10，上浮后的利率是5.39%。。首付比例将从现在的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。不过各个银行表示现在并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。假如你真要买房的话，到了实际的贷款银行咨询一下就知道了。以上整合自网络，请自行核实

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