农村办房产证需要哪些手续？有哪位能说说看？

农村办房产证需要哪些手续？有哪位能说说看？

房产证办理流程：
　　
一、提供所需材料
　　
二、进行产权登记
　　
三、契税税率及缴款书的办理
　　
1.提供户主身份证复印件。
　　
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
　　
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
　　
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
　　
四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
　　房产证办理所需材料：
　　
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　
2.商品房销售统一发票原件。
　　
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　
4.完税凭证（契税缴款书）。
　　
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
　　②婚姻证明复印件（带原件校验）
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记 第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　 （一）登记申请书； 　　 （二）申请人的身份证明； 　　 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 　　 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； 　　 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； 　　 （六）其他必要材料。 　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费的。

农村办理房产证手续： 　　 1.填写农村村民建房用地申请审批表; 　　 2.申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件; 　　 3.办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 　　 4.如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明; 　　 5.村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　 6.收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料; 　　 7.等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

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