划拨土地的房子能买吗,土地属于划拨方式的二手房能买吗？

划拨土地的房子能买吗,土地属于划拨方式的二手房能买吗？

可以购买，
只要卖方在交易时先补交土地出让金，产权证就可以过到你名下，并新证上会注明商品房，对你来说都 一样。
象这种二手房交易，关键就是要双方的风险最低。
步骤
1、详细了解房屋情况，并在合同上约定，交房的时房子的状态；
2、订金1000，并约定在什么情况不退；
3、卖方在交易时先补交土地出让金，按约定时间到交易中心办理过户，将手续申报
A、如申报时可体现出房屋的产权情况，(有无产权纠纷，有无抵押，法院查封)，可在申报的第二时间，交纳房款的90%
B、如申报时体现不出来产权情况，一般是在交易中心工作人员进行现场调查时就能体现出来，可在现场调查的第二时间，交纳房款的90%
(对于卖方，如你不交房款他可退申请，这时房子还是他的)
4、在交接使用权时，如附合合同约定的状态，并无各种欠费时可将其余的10%房款交给卖方。

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