哪个说说外地人在三亚买房攻略？有没有网友清楚？

哪个说说外地人在三亚买房攻略？有没有网友清楚？

现在外地人在三亚买房贷款没有以前那么繁琐和复杂了，所需材料有：
第一、夫妻双方身份证和户口本（单身的提供自己的就行）；
第二、婚姻证明（单身需提供未婚证明）；
第三、半年以上银行流水账号；
第四、需提供收入证明。基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。希望可以帮助你。

本人认为三亚目前的房价相对其它大城市还是处于中等水平,不算高,所以三亚房价下降的可能性很低,再有就是三亚的土地不好拿,三亚的知名度也越来越高,许多外地人还在不断的前往三亚买房,电视台说的应该是针对那些房价过高的大城市吧!也该调整了.

外地人在三亚买房需要满足以下这些条件： 1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态）,或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）， 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10%）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算：3%契税不能减免； 4、在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。 5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上， 6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款； 7、购房者的户口本。 8、身份证。 9、婚姻状况证明。 10、银行半年以上的流水账。

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