我想请问，卖二手房的契税都有哪些，如何计算。广州地区？谢谢？希望详细说说。

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解决时间 2021-10-03 00:36

提问者网友：美人性情
2021-10-02 06:08

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-02 06:19

二、买卖二手房需要交哪些税费依照相关规定,现在我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税...

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-02 09:26

你应该问的是卖二手房的税有哪些吧？满5年唯一住宅契税（90平以内1个点90-144平1.5个点；144平以上3个点）满5年非唯一个税1个点契税（90平以内1个点90-144平1.5个点；144平以上3个点）不满5年个税1个点契税（90平以内1个点920-144平1.5个点；144平以上3个点）营业税5.55个点；（评估价）

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-02 09:06

广州卖二手房交易流程主要有：1．购房资格核验（住宅类）2．网签合同3．地税部门核定契税4．房屋发证大厅办理房屋所有权证期望我的回答能对你有用。

3楼网友：空山清雨
2021-10-02 07:50

现在上海二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；假如是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1%。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：假如你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰+80元（工本费）；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；二，学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；三，：暂住入户（ic卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

4楼网友：孤独入客枕
2021-10-02 06:54

答：题主好，一手房是不用交营业税的，只有契税。广州二手房买卖现在已执行房产证登记时间满两年免征营业税政策

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