办公积金贷款受不受二套房政策限制，首付利率上浮？

答案:5 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-24 08:41

提问者网友：我一贱你就笑
2021-10-23 22:13

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-23 23:09

福州第二套房贷款政策：二套房首付6成的政策，在房贷利率上，二套房普遍上浮15%-20%

全部回答

1楼网友：何以畏孤独
2021-10-24 03:45

二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

2楼网友：行雁书
2021-10-24 01:33

四川公积金二套房贷款利率一、个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。二、个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。但是公积金贷款购买二套房的，需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的！

3楼网友：枭雄戏美人
2021-10-24 00:34

二套房贷款利率相比基准利率上浮10%，5-30年公积金贷款基准利率为4.5%，上浮10%后为4.95%,商贷的基准利率为6.55%，并且也要上浮10%，比公积金利率高得多。使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，

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