有没有人知道按揭房屋能不能买卖呢？一般有什么规定？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-09 21:55

提问者网友：星軌
2021-10-09 16:52

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-09 17:03

1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。希望对你有帮助！

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1楼网友：蓝房子
2021-10-09 19:19

仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖，并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款

2楼网友：山有枢
2021-10-09 18:58

可以。这种方式叫转按揭。“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式。

3楼网友：長槍戰八方
2021-10-09 17:41

按揭的房子可以退。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题有其自身特点。

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