土地储备管理办法解读,土地储备贷款和土地一级开发贷款有什么区别？信托计划可以参与吗？
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解决时间 2021-08-22 22:03
- 提问者网友：雾里闻花香
- 2021-08-22 17:00
土地储备管理办法解读,土地储备贷款和土地一级开发贷款有什么区别？信托计划可以参与吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：撞了怀
- 2021-08-22 17:57
两者联系：
纳入政府土地储备范围的土地，在进行土地使用权出让前，需要按照土地一级开发的模式，对地块进行土地开发工作。
银监会向包括各地银监局、银行及信托公司在内的多家机构下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，因此集合信托计划不能直接参与土地储备贷款及土地一级开发贷，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款，最好是融资主体将已经形成的应收账款做成财产性信托模式以规避。
纳入政府土地储备范围的土地，在进行土地使用权出让前，需要按照土地一级开发的模式，对地块进行土地开发工作。
银监会向包括各地银监局、银行及信托公司在内的多家机构下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，因此集合信托计划不能直接参与土地储备贷款及土地一级开发贷，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款，最好是融资主体将已经形成的应收账款做成财产性信托模式以规避。
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